giao-dich-tang-o-phan-khuc-can-ho-185

Giao dịch tăng ở phân khúc căn hộ

Theo CBRE, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đón thêm 13.000 căn hộ từ nay đến cuối năm. Khu phía Tây & Tây Nam có nguồn cung lớn nhất , chiếm 64% tổng nguồn cung. Tuy nhiên, phía Đông + Đông Nam lại đang dần trở thành 1 khu vực hấp dẫn đối với nhiều người mua nhà.

Quý 1 năm nay, BDS tiếp tục hồi phục với sự trở lại của dòng căn hộ cao cấp. Gần 5.000 căn được bán từ 18 dự án, đã tăng 82% so với quý 1 của năm trước. Đáng chú ý hơn, có 5 trong số 18 dự án đó là từ phân khúc cao cấp, nhiều hơn từ năm 2012 đến 2014. Số căn thuộc phân khúc cao cấp được bán tăng 60% so với quý trước , tăng  30% so với năm trước.

Khó có chuyện chủ đầu tư tăng giá nhà đồng loạt thời gian tới

Hiện tượng tăng giá chỉ xuất hiện ở các dự án đơn lẻ

Lượng giao dịch trong 3 tháng đầu  tăng gấp đôi khi có tới  3.000 căn giao dịch thành công. Tỷ lệ lượng giao dịch phân khúc cao cấp tăng, chiếm 26% của tổng lượng giao dịch. Phân khúc trung cấp thì vẫn tiếp tục đang có tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cao nhất, trong khi giao dịch tại phân khúc bình dân sụt giảm .

Dự án có vị trí tốt, gần trung tâm đã rục rịch tăng giá bán. Tính bình quân , giá sơ cấp tại dự án cao cấp & bình dân tăng  7% và 5% so với năm trước. Một trong những nguyên do của tăng giá bán  này là do quỹ đất nhà ở khu trung tâm đang ngày càng hạn chế, vì thế các dự án này rất thu hút được nhiều người .

Trong những phân khúc, giá thứ cấp ở phân khúc hạng sang  tăng mạnh nhất 3,2% và 5,8% . Dự án đã hoàn thiện và nằm trong khu trung tâm được nhiều người chọn tìm mua. Trong khi đó thì giá thứ cấp ở phân khúc bình dân  giảm (cả theo quý và theo năm), nguyên nhân chủ yếu là do lượng cung lớn .

Tuy nhiên, theo những đánh giá của đơn vị này thì  hiện tượng tăng giá bán căn hộ chung cư từ 5-7% của 1 số CĐT  trên thị trường BĐS thời gian qua cho thấy, chỉ có 1 số ít dự án đơn lẻ, có lợi thế về chất lượng cũng như là vị trí nên họ có nhiều cơ hội tăng giá.

_____

 

Tin bất động sản xem thêm tại http://xrumer-service.com/

People 008

Biệt thự Vinpearl – Cơ hội đầu tư có 1 không hai

Tuyến cáp điện nghìn tỷ đã hoàn thành 2014,  Vinpearl Phú Quốc đã có điện lưới quốc gia phát triển kinh tế

mua-ve-may-bay-di-anh-gia-uu-dai-nhat-142

Cảng du lịch quốc tế Phú Quốc: 1.664 tỷ đồng

Dự án được thực hiện theo đề xuất của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc (thành viên của Tập đoàn Vingroup) với Bộ GTVT và UBND tỉnh Kiên Giang. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.275 tỷ đồng theo hình thức kết hợp giữa BT và BOT.

Vingroup đề xuất khai thác 85ha tại thị trấn Dương Đông để đầu tư khu đô thị mới và thực hiện Dự án tổ hợp du lịch cao cấp 560ha tại Bãi Vòng…Khoảng 30% tổng kinh phí đầu tư còn lại sẽ được nhà đầu tư hồi vốn qua việc khai thác cảng biển (hình thức BOT).
Biệt thự Vinpearl 
Một số cảng biển khác Phú Quốc đang xây dựng:

Dự án nâng cấp cảng cá An Thới: Vốn đầu tư hơn 62 tỷ, đến nay giá trị thực hiện hơn 26 tỷ

Dự án đê chắn sóng và nạo vét sông Dương Đông: 129,2 tỷ, thực hiện 111 tỷ

Bên cạnh những công trình hạ tầng nghìn tỷ, Phú Quốc đang được các “ông lớn” đổ tiền để phát triển các khu nghỉ dưỡng ven biển như Vinpearl Phú Quốc 17.156 tỷ; Sonasea Villas & Resorts Phú Quốc 4.500 tỷ; Khách sạn Crowne Plaza 1.500 tỷ, khách sạn và biệt thự cho thuê Nam Cường 3.200 tỷ, khu tổ hợp du lịch 100ha của Sungroup tại bãi Khem…Các nhà đầu tư đang kỳ vọng trong tương lai đảo ngọc Phú Quốc sẽ trở thành Bali (Indonesia) hay Phuket (Thái Lan).

Biet thu bien phu quoc, vinpearl phu quoc, du an vinpearl phu quoc, biet thu vinpearl phu quoc/Biet thu bien phu quoc, vinpearl phu quoc,

Hạt mạng RJ45 Cat5e và cáp Cat6 AMP Netconnect tại Hà Nội

Đầu mạng Cat5e và cáp Cat6 chính hãng AMP giúp việc truyền data ổn định quán nét

Cáp Cat5e và Cat6 có tốc độ riêng, mong muốn chúng phát huy đúng bản chất truyền dữ liệu thì phải ứng tới hạt mạng AMP chuẩn cho tốc độ  10/100 Mbps và Cat6.

Thiết bị đầu nối có 02 loại trần và mẫubọc thép. Mẫu bọc sắt là dành cho chống nhiễu hay Cat6.


Thiết bị đầu nối


Demo cho 2 mã Thiết bị đầu nối nhựa và bọc sắt.

Các bạn hiện nay có 01 hệ thống mạng gồm cả cáp mạng cat5e và cat6 ? Tôi đang sử dụng cáp Cat6  chống nhiễu thì hạt mạng AMP  hợp lý cho loại chống nhiễu không ? Hạt mạng bọc thép 5-569530-3 sẽ hỗ trợ mọi người làm được việc đấy. Hoặc Chúng ta có dùng Cat5e thì Hạt mạng Cat5e AMP mã  5-554720-3 chính là hạt mạng AMP chính hãng mà bạn có thể sử dụng rất tốt. Ngoài ra loại này được dùng cho 2 tốc độ Cat5e và Cat6 bởi chân cắm RJ45.



Đầu mạng bọc sắt Cat6gồm 03 thành phần.

Thiết bị đầu nối Cat5e và cáp Cat6 thương hiệu AMP tại Hà Nộinaybị làm kém chất lượng rất nhiều.  Nhằm tránh được mua phải hàng kém tốt, quý vị tốt nhất tìm kiếm các đơn vị phân phối AMP NETCONNECT tốt, có thể cấp thông tin chứng nhận.

Ngoài ra,  chúng ta có thể phân loại được  Hạt  mạng AMP theo các đặc điểm như sau : made in Mỹ.  Một nguyên túi 100 hạt mạng, bao bì chắc và đầy đủ thông tin. nhựa có đặc tính không dẫn điện, được gắn chân pin vàng bạc.

Để phân biệt đầu mạng AMP chúng ta sử dụng tới đầu chụp .



Đầu chụp bảo vệ hạt mạng AMP.

Dùng thiết bị thương hiệu AMP nói chung vàhạt  mạng Cat5e và Cat6 AMP Netconnect giá cực chuẩn nói riêng.

—————————————————————————–

Tel: (+84) 04.6276-1113

Website : http://www.abnet.com.vn/

Các cách giúp bạn để dành tiền mua xe

Để mua một chiếc ô tô hài lòng về nhà trước hết bạn nên có đủ ngân sách. Những gợi ý tiết kiệm dưới đây sẽ giúp bạn thuận lợi có đủ tiền để rinh được chiếc ô tô cho mình.

1. Tạo ngân sách hàng tuần




Để có chiếc xe oto hài lòng, bạn nên có đủ ngân sách


Có kế hoạch để dành tài chính cho các việc quan trọng, chẳng hạn như thực phẩm hay tiền thuê nhà. Hiển nhiên, bạn cũng hãy chi trả cho những buổi tụ tập cuối tuần dù vậy bạn nên xem xét những mục chi tiêu mà bạn có thể tiết kiệm ít nhiều. Để giám sát ngân sáchcủa bạn hằng ngày một cách nhanh chóng, hãy quan sát tài khoản của mình qua di động, điện thoại hoặc internet.

2. Định ra kế hoạch để dành

Điều cấp thiết là bạn cần có mục tiêu tiết kiệm rành mạch, cụ thể. Bạn phải xác minh mình cần tiết kiệm bao nhiêu cũng như muốn trả một lần cho toàn bộ chiếc xe hơi hoặc là trả góp nhiều lần. cần nhớ rằng bạn càng để dành được nhiều thì số tiền lãi suất trả góp càng ít đi. Đồng thời, bạn nên tìm thêm các cơ hội tiết kiệm khác là cơ hội nhận tiền lãi thưởng.

3. Mở một tài khoản tiết kiệm lãi suất cao




Lập tài khoản tiết kiệm lãi suất cao khiến bạn tiết kiệm tiền rất tốt


Một cách tốt để hoàn thành được mục tiêu tiết kiệm của bạn là Tạo một tài khoản tiết kiệm lãi suất cao. nhờ cách này, bạn có thể thiết lập các khoản tiền gửi tự động từ lương của bạn với tần suất hai tuần một lần và hàng tháng. Đối với những người không có kế hoạch mua xe oto trong thời gian dài hạn thì gửi tiền có kỳ hạn là giải pháp hoàn hảo vì bạn sẽ không thể dùng được vào khoản tiền tiết kiệm trong khoảng thời gian cố định.

4. Thương lượng mức gia ban xe hoi tốt

Một khi bạn đã có tiền trong ngân hàng, nêndành thời gian nghiên cứu vàthực hiện các kỹ năng mặc cả.Tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi mua otosẽ mang tới cho bạn sự tự tin khi tiếp cận người ban xe oto. thêm vào đó, nên tham khảogiá trị thật của chiếc xe hơi trước khi vào các salon ô tô, hơn nữa cầnchắc chắn rằng bạn có sẵn một ngân sách mà bạn sẵn sàng trả cho chiếc xe oto. hơn nữa, phảiđảm bảo rằng bạn không phải chi trả thêm bất kỳ phụ phí nào.

5. Tìm kiếm những chiếc oto đã qua sử dụng

mua một chiếc xe oto vài năm tuổi có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn USD. Nhưng phải cẩn thận khi chiếc xe hơi cũ mà có giá xe hơi thấp hơn nhiều lần so với giá trị thị trường. Nếu cố ý lựa chọn chiếc Xe ô tô đấy, cần xem xét cẩn thậnhơn bằng cách xem các bài danh gia xe.

6. Cắt giảm những chi phí phát sinh

Có rất nhiều khoản phát sinh sau khi mua xe hoi như đăng ký xe hơi, bảo hiểm hoặc các dịch vụ. Đừng quá bỡ ngỡ với các chi phí này. Thay vào đó nên giữ thói quen tiết kiệm 1 tài khoản tiết kiệm lãi suất cao được gửi tiền vào mỗi tháng. tại vì khi đến lúc phải tiêu tốn một khoản tiền lớn nào đó, bạn vẫn có đủ năng lực chi trả.

Tạo ngân sách hay mục tiêu tiết kiệm giúp bạn loại bỏ đau đầu để tậu được chiếc oto mơ ước của mình. cần bắt đầu để dành cho chiếc xe mơ ước của bạn ngay ngày hôm nay.

Hành hương Tây Thiên – khu lui tới văn hóa tâm linh cổ kính

Cách trung tâm Hà Nội chừng 70 kilomet về phía tây bắc, Khu danh thắng Tây Thiên thuộc Tam Đảo, Tỉnh Vĩnh Phúc là 1 quần thể văn hóa du lịch tổng hợp, đãđược Bộ Văn hóa , Thể thao và Du lịch xếp hạng Di tích lịch sử văn hóa quốc gia từnăm 1991.

Vùng Tây Thiên nằm ẩn mình giữa lòng chảo rừng hoang sơ Tam Đảo, tại trung sơn nơi nằm giữa những con đường huyết mạch Việt Nam gồm Đền Hùng của nước Văn Lang từ thời các vua Hùng dựng nước,địa danh Hoa Lư của cố đô nước Đại Việt, núi Tản –  Sông Đà, nhiều trụ xứ phật giáo thâm uy ví dụ Chùa Hương, Yên Tử; mọi cái tạo nên 1 vị trí khuôn viên bền vững dựa vào mạch núi linh thiêng lan tỏa ra vùng đồng bằng rộng rãi và dàn xuống hướng Nam, hướng tới biển khởi.



Tên gọi địa điểm Tây Thiên giấu ý nghĩa chính là “nơi những nhà sư Tây Thiên xứ Ấn tu hành”, được đặt để tưởng nhớ giáo đoàn dẫn đầy tới từ India thăm Việt Nam tuyên truyền giảng đạo.

Tương truyền, vào những thế kỷ 3 trước công nguyên, đội hình thứ 8 của vua A Dục đã tới thăm nơi này hoằng dương Phật pháp, nhận thấy phong cảnh núi rừng yên tĩnh và huyền bí, có dòng suối chảy nước trong lành, thác ghềnh đẹp đẽ, non cao hữu tình, rừng rậm xanh mướt đã lựa nơi đây dựng lều để dừng chân, xây dựng thành Nê Lê cũng như chùa Địa Ngục.

Đến thời nhà Trần, danh thắng Tây Thiên là một trong các nơi Phật giáo uyên thâm cũng giống như chùa Yên Tử và Đông Triều. các địa danh khác như Suối Giải Oan, suối Trường Sinh hay chùa Đồng Cổ, rừng thông già lâu năm là nơi nhiều đời cao tăng tu tập, viên tịch . Người ta cũng đã tìm đc 03 bia mộ bằng đá và di cốt của Giác Linh Ngã Thiền Sư, Võng Sơn Thiền Sư, Cúc Khê Thiền Sư. Bên cạnh đó rất nhiều nền chùa cổ và các di chỉ hiếm hoi dưới nền đất rừng địa điểm Tây Thiên được ghi lại trong cuốn sách Kiến Văn Tỉ Lục của tác giả Lê Quý Đôn.

Quần thể Vùng danh thắng Tây Thiên được xem là một trong nhiều vùng dấu tích của Phật giáo Việt Nam và là nơi thờ tự chính Quốc Mẫu Tây Thiên, 1 trong 2 vị Quốc Mẫu được phog chức từ thời Hùng Vương gây dựng nước, có công phò Vua dẹp giặc, khai hoang bờ cõi, thống nhất đất nước, dạy nhân dân trồng cây lúa , giữ lửa trong buổi bình minh của đất nước.

Với mỗi khách thập phương, dịp hành hương di tích Tây Thiên có thể là tới thăm, có thể là sự trở lại, song cả hai đều là dịp hành hương thắm đượm niềm hoan hỷ, thanh bình tự tại. Cảnh sắc rừng núi sơn kỳ thủy tú, đẹp đẽ, yên bình.

Hành trình thăm thú Khu Tây Thiên xuất phát từ Đền Trình dưới chân núi. Để đến được nơi thờ Quốc Mẫu Tây Thiên, quý khách tham quan phải dâng lên 01 mâm lễ vật, báo với thổ địa, các vị Thánh Phật sự viếng thăm của mình, nhằm được an toàn thanh sạch đi vào vùng đất thiêng liêng rồi được mới đi tiếp chuyến tham quan.

Sau địa điểm đền Trình, khách thập phương sẽ đi qua 01 quãng đường khoảng hơn 1 km rợp bóng cây xanh bóng mát, băng qua khe Trường Sinh nhằm đi lên tới đền Cậu, đền Cô, suối Giải Oan và giếng cổ…Đi tiếp một đoạn đường sẽ lên đến Tịnh thất Tây Thiên. Đây chính địa điểm tu hành của các ni cô phái Mật tông Tây Tạng, du khách sẽ trải nghiệm được sự huyền bí của núi non hòa vào dòng suối chảy rầm rì, rừng sâu âm u, mây nước hiền hòa và không gian tịnh mịch; được chìm và thăng hoa trong nhiều tiếng vang của nhiều pháp cụ cùng tiếng đọc kinh của các ni cô, khách thập phươngsẽ cảm thấy lòng mình yên ả.

Địa danh cuối cùng của cuộc hành hương là Khu đền Thượng. Địa điểm Đền Thượng là điểm thờ Quốc Mẫu Tây Thiên, vị thần trụ trì của di tích Tây Thiên và nữ chúa vùng đất Tam Đảo xinh đẹp này.

Đóng lại hành hương về đền Quốc Mẫu Tây Thiên, du khách có thể đi tiếp vào tham quan Thiền Viện. Nơi đây, những nhà khoa học đã tìm thấy hàng ngàn di vật có xuất hiện từ thời Lý, thời Trần, Lê, Mạc, thời Nguyễn và nhiều di chỉ khảo cổ về Phật giáo chứng minh rõ thêm về điểm tổ Phật giáo khu này. Đầu năm, Thiền Viện Tây Thiên cũng đón chào hàng triệu Phật tử, khách trong và nước ngoài về đây dự lễ, thắp hương khấn Phật và thưởng ngoạn cảnh đẹp của rừng núi di tích Tây Thiên.

Từ rất lâu Tây Thiên đã trở thành 01 điểm hẹn du lịch tâm linh thú vị cho đông đảo quý khách nhờ có cảnh quan sơn thủy thơ mộng, vị trí “long chầu, hổ phục”… Hiện nay, Tây thiên đã và đang được tu dưỡng tôn tạo quần thể đền, chùa, thắng cảnh… từng bước nhỏ khẳng định vị trí của 1 nơi tín ngưỡng giao thoa giữa văn hóa Phật giáo hợp tín ngưỡng thờ Mẫu song không mất đi nét đẹp đẽ cổ xưa vốn có. Sắc đẹp đó đã được lan truyền trong những câu ca “Ai đi ngắm cảnh địa điểm Tây Thiên, mải mê thưởng thức đừng quên đường về”. Thật may mắn cho ai từng được đến địa điểm Tây Thiên để tìm kiếm các điều huyền ảo và linh thiêng của vùng đất này cũng như thỏa mong muốn về 01 lối sống yên bình, hạnh phúc.



Founded in 2001, Exoticvoyages.com is the website about vietnam travel guide. The most beautiful destinations you should explore. The most delicious food you should enjoy. For example: history, people, culture, cuisine, destinations. We have everything what you need. (Ex: Vietnam souvenirs, Things to do in vietnam, Things to do in hanoi, Non la, best beaches in vietnam, Things to do in Saigon, Best time to visit Vietnam, Things to do in Sihanoukville,… )

Tham khảo thiết kế in catalog lôi cuốn trên toàn quốc

Báo giá in catalogue


Thiết kế in ấn catalog chất lượng NHÓM IN chuyên cung cấp thiết kế catalog miễn phí với mẫu bắt mắt nhất khi quý khách sử dụng việc in ấn catalogue giá rẻ tại Nhóm In.

Cuốn Catalogue là sản phẩm lưu trữ thông tin mặt hàng , dịch vụ của nhiều doanh nghiệp đoàn thể, hàng hóa hoặc những điểm nổi bật của công ty các bạn để quảng bá  bộ mặt công tytới mọi người biết qua, qua đó cũng giúp tăng hiệu quả trong công việc quảng cáo nhãn hiệu sản phẩm và dịch vụ công ty quý vị có.



Catalogue thường được nhiều tên tuổi lớn sử dụng bởi người ta biết rõ được khả năng tuyệt vời của chúng với đối tác trong công việc mua  sắm hàng đặc biệt ở Việt Nam tranh đua giữa những thương hiệu càng ngày gay gắt, việc kinh doanh ngày càng trở nên đau đầu. Do vậy NHÓM IN [mang đến|mang tới|cung cấp|đem tới} dịch vụ thiết kế in ấn catalogue  giá rẻ  nhằm thỏa mãn mọi nhu cầu nghiêm khắc của mọi ngườilúc in catalogue giá tốt nhất.

Công ty của quý bạn đang có lễ kỉ niệm, cho ra thành phẩm , mười năm sinh nhật… cần tới thiết kế in ấn catalogue chất lượng nhằm gửi tới quý khách như lời cảm ơn gửi đến quý vị đã dùng dịch vụ của doanh nghiệp bạn trong khoảng thời gian qua. Cuốn Catalogue ngoài thiết kế đẹp đẽ ấn tượng 01 yếu tố rất cần thiết NHÓM IN  góp ý các bạn chính là chất lượng in, nhiên liệu in cũng nhưtác động mạnh đến thành phẩm ( ví dụ đặc điểm kĩ thuật về chỉnh màu nền, điều khiển máy in). Vì thế quý vị cần kiếm 1 đơn vị in ấn catalog, in catalog uy tín có trách nhiệm, có sự chân thành và hiểu biết với nghề nghiệp để sau việc in ấn sản phẩm khi hoàn tất sẽ là một “ thành phẩm hoàn hảo”.



Sử dụng công nghệ số 1 về thiết kế in ấn catalogue giá tốt NHÓM IN  tự tin là đơn vị đầu tiên trong ngành nghề in ấn, sẵn có trách nhiệm với nghề, chúng tôi có đội nhân viên nhiệt tình, được huấn luyện bài bản luôn trau dồi kinh nghiệm nhằm đưa tới dịch vụ và mặt hàng hoàn hảo nhất cho mọi người.

Kích cỡ nguyên liệu giấy khi in catalogue giá siêu rẻ thông thường là dạng A4, A5. Loại Giấy được sử dụng nhất  là Couché, loại Bistol, dạng giấy Mỹ thuật, chất liệu Giấy Ford… Ví dụ mọi người lăn tăn không biết chọn chất liệu giấy gì cho thích hợp với yêu cầu hãy gọi cho Nhóm in để được tư vấn miễn phí về cách lựa loại giấy phù hợp mà tiền chi phí rẻ nhất.

Quý khách hàng sẽ có một thành phẩm hài lòng về màu sắc bố trí hòa hợp giữa ảnh và text với giá tiền rẻ nhất. Thiết kế hình ảnh câu chữ một cách phù hợp dàn trang độc đáo.

Chỉ nhìn mẫu mã catalogue của bạn đối tác có thể thấu hiểu được   bạn chân thành gửi tới điều gì gì .Điểm này được làm vô cùng dễ dàng các bạn chỉ cần cho NHÓM IN thấy bạn muốn gửi gắm thông điệp gì tới đối tác. Chúng tôi sẽ cùng với hình ảnh text hài hòa nhất, tạo ra điểm nhấn ở toàn catalog nhằm mang tới được những lời mà bạn muốn nói.Trước khi in ấn đơn vị nào cũng cho bạn chiêm ngưỡng trước bức tranh demo cho bìa catalogue cũng như các trang ở trong được bố trí như thế nào, giá thành  bao nhiêu và hoàn tất trong time bao ngày.

Nhóm in tự hào dịch vụ thiết kế in catalogue độc đáo tại VIỆT NAM. Còn nghĩ gì nữa hãy liên hê cho Nhóm in ngay.

———————————————-

HOTLINE: 0905 619 168 – EMAIL: INFO@NHOMIN.VN

Văn phòng Nhóm In tại Hà Nội : 14 Khuất Duy Tiến,Thanh Xuân, Hà Nội

– Điện Thoại: (+84) 04 62 935 989 / (+84) 04 62 923 263

– Mobile: 0905 619 168

– Website: nhomin.vn / nhomin.com.vn

Trình bày một vài bước bảo dưỡng xe hoi hoạt động hiệu quả

Người sử dụng Xe ô tô thường không để ý quá trình bảo dưỡng xe cho tới khi xe cóhư hỏng, dẫn đến hao hụt về tiền bạc và cảthời gian cho việc bảo dưỡng.
Những hư hỏng với xe thường bắt đầu từ thói quen sử dụng. Bài viết này nêu ra 5 thao tác bảo dưỡng hay bị lãng quên và có thể dẫn đến những hậu quả đáng tiếc cũng như  rút ngắn tuổi thọ của xe.




Lưu ý bảo dưỡng xe oto giúp xe hoạt động hiệu quả

Tuy các garage thường chủ động đề cập các cách bảo trì ô tô cũ, nhưng người dùng vẫn thường cho qua nhiều chi tiết tưởng chừng bé nhỏ nhưng lại quan trọng
Kiểm tra lọc gió
Bộ máy Xe hơi cũng cần có không khí giống như cơ thể chúng ta cần hít thở. Tuy nhiên, chúng ta thường bỏ quên bước lưu ý lọc gió dù mỗi nhà sản xuất Xe hơi thường có những chỉ dẫn cụ thể cho mỗi loại xe oto, nhất là những khách hàng ít để tâm đến bảo trì định kỳ.
Nếu lọc gió bẩn, nhất là khi xe lưu thông trong điều kiện nhiều khói bụi như nước ta, lượng không khí lưu thông vào máy xe ô tô bị giảm đi nhiều, dễ dẫn đến nhiệt độ hoạt động của máy lên cao quá mức. Sửa chữa những vấn đề liên quan vì quá nhiệt sẽ mất mát hơn rất nhiều so với việc chỉ đơn thuần là xem xét và thay lọc gió.
Xem xét và thay nhớt xe phù hợp
Dầu nhớt là nhân tố tối quan trọng giữ cho động cơ xe hoạt động bền bỉ và ổn định. Tuy vậy, người điều khiển xe ô tô thường phó mặc cho salon ô tô tự kiểm tra khi họ có thời gian ghé qua, thay vì tự xem xét định kì. Hơn nữa, Mỗi loại xe oto và nhu cầu sử dụng Xe ô tô sẽ mang lại những liên quan trực tiếp đến việc lựa chọn loại nhớt và thời điểm thay nhớt phù hợp.
Đối với các thành phố lớn như Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, người dùng xe thường liên tục dừng và khởi động để di chuyển những quãng đường ngắn; chạy – dừng nhiều lần và xe thường nổ máy dù không chạy bởi tình trạng kẹt xe. Đáng lưu ý là, thời điểm khởi động và làm nóng máy này chịu trách nhiệm tới75% mài mòn động cơ, bởi nhớt vẫn đọng lại ở các-te, chưa được bơm đầy đủ tới những chi tiết của động cơ.




Dùng đúng loại dầu nhớt phù hợp với thói quen cũng như mục đích sử dụng xe để mang tới hiệu quả bảo vệ tốt nhất

Nếu má phanh bị mòn, phần bề mặt kim loại trên má phanh có thể tiếp xúc trực tiếp cùng đĩa thắng. Lúc điều này xảy ra, đĩa thắng sẽ trầy xước nhiều, và tạo nên rãnh trên má phanh mới. Hiện các dòng xe ôtô cao cấp, đời mới, có thể trang bị cảm biến đo độ mòn má phanh và thông báo thông số trực tiếp qua táp-lô xe. Nhưng, hầu hết các dòng ôtô giá rẻ vẫn chưa tích hợp tính năng này.
Chưa có tài liệu nào cho biết nên thay má phanh sau quãng đường hay thời gian sử dụng bao nhiêu, vì thế chủ xe cần chủ động rà soát má phanh tránh chờ đến lúc có khác thường khi đạp thắng. Số tiền thay 1 cặp má phanh chính hãng mất khoảng 1,100,000 – 2,300,000 VND.
Lưu ý bộ giảm sóc
Khi người dùng đem ô tô đến garage bởi vì những lỗi liên quan ở bộ giảm sóc, thì thường ô tô đã phát ra tiếng kêu ở giò bánh trước hay bánh sau, khiến nghiêng xe, nhiều lúc bánh đã chạm lòng vè và gầm xe rỉ nhớt,. Những tình trạng hư hỏng nghiêm trọng như vậy hoàn toàn có thể tránh được khi chủ xe hoi định kì kiểm tra bộ giảm sóc.
Kinh phí để thay bộ phận giảm sóc chính hãng ở mỗi bánh ở khoảng 3,000,000 VND.
Thay nước tản nhiệt động cơ
Không chỉ nhớt và không khí, động cơ oto cần hệ thống tản nhiệt bằng nước hoạt động tốt để giúp nhiệt độ hoạt động không vượt quá cao, dẫn đến hư hỏng động cơ nghiêm trọng. Thường thì, người sử dụng Xe hơi phải nhớ thay nước tản nhiệt sau mỗi 24 tới 36 tháng. Giá cho mỗi lần thay nước tản nhiệt hết khoảng hơn 300,000 VND.
Người lái Xe hơi hoàn toàn nên chủ động kiểm tra danh gia xe thường xuyên và triển khai các bảo dưỡng cơ bản như thay nhớt, thay nước tản nhiệt tại nhà
Có những nghiên cứu cơ bản và sự quan tâm đúng mực về các bước bảo trì và bảo dưỡng không quá tốn kém, người chủ ô tô hoàn toàn có thể loại bỏ những hư hỏng phát sinh hao tổn lên đến vài chục triệu đồng, và tác động trực tiếp đến công việc cũng như sinh hoạt đời sống không đáng có.

thi-truong-bat-dong-san-cua-vn-thang-03-nam-2015-cac-giao-dich-bds-co-suc-bat-vuot-muc-hy-vong-cua-rat-nhieu-nha-dau-tu-trong-nganh-bat-dong-san-165

Thị trường bất động sản 2015: Các giao dịch BDS đang có sức bật  rất nhanh

Thông tin nhà đất được chú ý nhất trong thời điểm của tháng 03 năm 2015  là:  lượng giao dịch địa ốc khởi sắc  vượt mức hi vọng của rất nhiều nhà đầu tư  và sự tăng giảm về việc tăng giá bán mạnh mẽ của nhiều phân khúc địa ốc.

Phân khúc bán chung cư căn hộ có thanh khoản rất có khả quan:

Theo ước tính của kênh bất động sản lớn nhất Việt Nam Batdongsan.com.vn, tại hệ thống sàn giao dịch mua bán nhà đất và một số cơ quan  nghiên cứu thị trường địa ốc, trong thời gian tháng 03 năm 2015, riêng khu vực phía nam, thị trường BDS  đã có khoảng hơn 2.000 giao dịch mua bán bất động sảnthành công ở tất cả các phân khúc như bán nhà mặt phố đã tăng gấp 2 lần so với thời gian cùng kỳ của năm ngoái. Trong tổng số số hơn 2.000 giao dịch mua bán BDSthành công này, thì phân khúc căn hộ chung cư đã chiếm khoảng 80%. Thế nhưng, thanh khoản BĐSchủ yếu vẫn chú trọng nhiều nhất ở khu vực Tp.HCM, trong đó được kỳ vọng nhất có các phân khúc như bán nhà quận 5 ,….

Nhà đất Hà Nội & tp HCM đều có dấu hiệu tăng giá ở phân khúc căn hộ

Ví dụ như, dự án căn hộ chung cư Hưng Ngân Garden tính đến thời điểm hiện nay đã bán thành công khoảng trên 90%  của căn hộ mở bán. Chủ đầu tư cho biết thêm rằng, số căn hộ chung cư còn lại sẽ được chủ đầu tư mở bán nốt vào tháng 4 /2015. Trong khi đó, dự án chuỗi chung cư Vinhoms Central Park cũng đã bán được ra thị trường gần như 100% lượng căn hộ được mở bán trong tháng 3.

Phân khúc hệ thống căn hộ tại thị trường BĐS Hà Nội cũng có thanh khoản khá tốt trong tháng 3. Theo ước tính tại hệ thống các sàn giao dịch mua bán bất động sản lớn thì đạt khoảng 1.700  giao dịch mua bán bat dong san thành công. Con số này đã cao gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái và gấp đôi so thời điểm cuối năm 2014.

Cùng với sự sôi động của thị trường bat dong san, tăng giá bán căn hộ cũng là một động thái rất thu hút của các CĐT thời gian của trong tháng 3. Ở cả 2hai thị trường lớn là thành phố và tp Hồ Chí Minh, giá bán của căn hộ đều có tín hiệu  tăng trên diện rộng, tăng khoảng từ 5-10% ở thị trường bat dong san sơ cấp và tăng từ 10 – 20% ở thị trường bat dong san thứ cấp. Với những dự án bất động sản có thanh khoản tốt, CĐT dự án đó còn liên tục thay đổi lại giá sau mỗi đợt mở bán dự án của mình.

Tìm hiểu Dây nhảy – dây nhảy quang AMP ưu đãi lớn trên toàn quốc

Dây nhảy AMP cũng như dây nhảy quang multimode là chủng loại sản phẩm không nên thiếu tại 1 hệ thống mạng chuẩn. Dây nhảy , patch cord FO thuộc hãng AMP NETNECONNECT là 02 loại cáp chất lượng nhất, cần dùng tất cả hệ thống.



Tại bài trước ta đã tìm hiểu về patch panel AMP , ABNET có đề cập tới loại sợi cáp tạo dẫn tín hiệu từ thanh panelđến thiết bị chuyển mạch switch. Dây cáp đấy chính là patch cord cat6 . có rất nhiều loại patch cord này, song với trải nghiệm dài trong nghề công ty An Bình xin quảng bá đến quý vị về loại cáp thuộc hãng AMP NETCONNECT. patch cord AMP NETCONNECT có hai loại ứng với : cat5e và Cat6e.

Màu sắc vàng red xanh, độ dài của dây 3 ft, 4, 5 ft , 7, 10 ft  . Đây là  cách để chọn loại patch cord nào phù hợp nhất trong hệ thống của mọi người.




Loại dây nhảy Cat5e, Cat6 giúp dẫn tín hiệu từ thiết bị chuyển mạch và thanh panel.


Tiếp đến là sợi FO,dây nhảy quang là gì? Các đầu kết nối của cáp được đúc sẵn 02 đầu nối cáp chủng loại quang  có chuẩn thí dụ ST, SC, chuẩn LC…. Công dụng của  dây nhảy quang multimode  là hỗ trợ nối quang giữa những liên kết mạng quang.




Dẫn dữ liệu quang bằng sợi dây nhảy quang singlemode AMP.


Bên cạnh chiều dài 3, 5, 15, 20, 30 mét ra, bạn khi lựa patch cord FO AMP NETCONNETC  nên lưu ý phân loại Single mode (SM) và Multi-mode (MM).




Ảnh những chuẩn nối của từng dây nối quang AMP.


Nhằm có một hệ thống trung tâm dữ liệu chuẩn với có thể chạy dài lâu, bạn tốt nhất dùng hàng chất lượng cũng như nếu là dây nhảy quang LCAMP NETCONECT là thiết bị chuẩn nhất về chất lượng hỗ trợ giảm lỗi hệ thống. Hãy liên lạc với nhà cung cấp AMP NETCONNECT hàng đảm bảo:

—————————————————————————–

Tel: (04) 6276-1113

Website : http://www.abnet.com.vn/

Lời khuyên cần thiết khi bạn muốn bán ô tô trực tuyến

bán xe hơi trực tuyến đang là phương thức được nhiều người dùng. Dù vậy, để bán được chiếc xe hoi của mình giữa hàng trăm tin ban xe hoi mỗi ngày là điều không hề nhanh chóng. Một số mẹo sau đây sẽ làm cho bạn thành công hơn khi chọn phương thức bán xe qua mạng này.

1. Tham khảo giá kỹ càng




Cân nhắc giá kỹ càng trong khi bán xe qua mạng


Là một người ban xe oto, dù là ở cách nào, bạn cũng nên phải xem xét giá giao dịch trung bình và gia oto thị trường của chiếc xe ôtô. Điểm này sẽ giúp bạn ra giá xe ô tô của mình cạnh tranh hơn. Giá cao có thể đẩy những người tiêu dùng tiềm năng loại trừ Xe ô tô của bạn và Nghiên cứu tới những chiếc xe oto khác. Giá hợp lý là số tiền trung bình người mua sẵn sàng trả. Có nhiều thông tin về giá cả trực tuyến khiến bạn có thể nhận định và so sánh giá trị thị trường của chiếc ô tô. người mua của bạn cũng có thể so sánh giá dựa trên các nguồn tin này. vì vậy, hãy trung thực khi bán xe ô tô!

2. Ghi giới thiệu xe hoi một cách thuyết phục

Hãy phác họa một cách tỉ mỉ chiếc xe ô tô cũ của bạn. Bạn có thể tham khảo tài liệu từ các tờ rơi qua mạng khác. Thay vì quan tâm giới thiệu các công nghệ cơ bản gồm điều hòa không khí, khóa cửa điện và cửa sổ điện… thì bạn nên tập trung tới các đặc điểm thiết yếu, tiện nghi của Xe ô tô và những điều mà bạn vừa ý nhất về chiếc Xe ô tô của mình. Thí dụ: Nếu bạn có 1 chiếc hatchback nhỏ, bạn cần mô tả chiếc xe ôtô lướt trong thành phố như thế nào, những tính năng mà nó có, kích cỡ của nó  bao nhiêu

Nếu bạn có 1 chiếc SUV, hãy tập trung về khả năng chạy trên địa hình khó của oto, hiệu suất phanh và chất liệu xe… Bạn cũng cần bày tỏ thêm cảm nhận bản thânvề chiếc oto của mình.

3. Viết tiêu đề nổi bật và dùng các từ khóa

Khi ban xe oto trực tuyến cần viết rõ tiêu đề

Các trang mạng ban xe qua mang thường để người bán ô tô ghi tiêu đề quảng cáo. Đó chính là căn bản để lôi kéo sự quan tâm trong số hàng trăm hàng nghìn bài giới thiệu. Hãy dùng tiêu đề rõ ràng và sáng tạo. Bạn cũng phải thêm từ khóa hữu ích trong tiêu đề như tiết kiệm nhiên liệu, tiện ích âm thanh, động cơ mạnh mẽ, … Nhân tố này sẽ làm cho xe hơi bạn đứng trong ô tìm kiếm của các website.




dang tin ban xe cần ghi tiêu đề  gây chú ý


4. Sử dụng nhiều hình ảnh đẹp

Hình ảnh có tác dụng là một công cụ pr online cho người ban xe oto. Sử dụng những hình ảnh thu hút sẽ mời gọi sự quan tâm của những người mua tiềm năng. Hãy cam kết rằng oto cu cuả bạn sáng bóng từ trong ra ngoài trong khi chụp ảnh. Tránh chụp ảnh chiếc xe hơi trong một bãi đậu xe hay khi đang điều khiển xe vào trong nhà. cần điều chỉnh xe hơi của bạn đến một khu vực sạch sẽ và đủ ánh sáng sẽ tạo ra một khung nền đẹp. (Ngoài ra|bên cạnh đó|mặt khác|thêm vào đó|hơn nữa} bạn cũng cần chú ý tránh để khách hàng nhìn vết trầy xước, vết bẩn hay bất kỳ hư hại nào trên xe hơi

5. Trả lời người mua ngay

Khi người tiêu dùng gọi điện và gửi mail cho bạn, hãy đáp lại họ ngay lập tức. Bạn có thể đề xuất để lại tin nhắn bằng giọng nói và văn bản khi bạn không thể gọi lại. Vấn đề gián đoạn sẽ gây ra bạn mất đi người mua chú ý đến xe hơi của mình.

6. Bàn bạc với khách hàng

Liên hệ và Bàn bạc với người mua sẽ khiến bạn loại bỏ được các vấn đề sau khi bán xe ô tô. nên nói cảm ơn đến người đã mua xe hơi và cung cấp chi tiết thời gian, địa điểm giao xe ôtô cho khách hàng. Trước khi đưa ô tô cho người mua, bạn cần chụp lại ảnh của ô tô. Đây giống với một hồ sơ chứng minh tình hình của Xe ô tô ở thời điểm giao hàng. Bạn có thể cam đoan với người mua với cách gửi các bức ảnh và giấy tờ chứng minh giao dịch với khách hàng.

1 2 3 5